今天股市行情网记者 刘柏 今天股市行情网编纂 魏文艺 王嘉琦

目前，多地房地产销售乱象正面临严厉冲击。

1，配资网，江西赣县住建局发通知：停售特价房，价格不低于2月份；

2，江苏邳州降价房企被约谈；

3，浙江一楼盘"买房抽飞驰"，被监管部门叫停罚款20万；

……

3月6日，51配资，江西省赣州市赣县区住房和城乡成立局一纸紧急通知，叫停了区内所有“特价房”销售，且自3月3日初步，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓立案。

当日下午，今天股市行情网 微信号：nbdnews 记者向赣县区某在售楼盘咨询价格时，其销售人员居然在网上公示价格的根底上，把卖价间接上浮了800元/㎡。

赣县区住房和城乡成立局发布的通知 紧急叫停“特价房”

江西省赣州市赣县区住房和城乡成立局通知称，“为维护房地产市场安康不变开展，我局对近期赣县区所有企业的特价房销售状况停止整顿。”

整顿内容详细为：

1，所有开发企业立刻进行特价房销售，所有特价房销售前必上报住建局和物价局审批；

2，自3月3日初步，同类型住宅成交单价低于该项目2月份同类型成交均价的商品房合同暂缓立案；

3，所有开发企业于3月5日前制定降价引起的应急预案门径上报住建局综合股停止立案。

关于该通知的真实性，今天股市行情网 微信号：nbdnews 记者从赣县区住房和城乡成立局相关工作人员处得到确认，目前辖区所有房企均依照通知要求执行。而关于更具体的执行细节，该局综合股回绝向记者走漏。

当日下午，记者向赣县区局部楼盘核实销售价格时发现，大局部楼盘仍依照公开价格停止销售。而间隔赣县区中心区域较远的某楼盘，在差异的购房平台上公开均价为5300元~5400元/平方米。当记者向该楼盘置业参谋咨询价格时，其暗示，“网站上公开的价格已经不能卖了，如今的均价是6200元/平方米，近期都不会推出特价房。”

易居地产钻研院智库中心钻研总监严跃进向记者剖析认为，“从通知内容可以看出，此前执行的特价房政策，很可能在价格方面引起了很多问题，好比说特价房销售容易引起很多业主不满，以至特价房会成为内定房，也影响交易的公平。此外特价房的楼盘供应，也可能影响市场预期，导致其他住房交易艰难。”

而对于此项政策暗地里的信号意义，严跃进认为，对于一些刻意降价、自觉降价干扰市场预期的行为，房管部门也会禁止。

房价间断下跌数月

今天股市行情网 微信号：nbdnews 记者留心到，赣县区在2016年12月28日年才正式“撤县立区”，成为赣州市的第三个行政区。随着本轮房地产市场板块轮动，赣州市作为三线都会也经验了一轮大幅度上涨和调控后的下跌。

近一年来赣州市 昏色线 和赣县区 橙色线 房价走势 中国指数钻研院发布的百城房价数据显示，赣州市整体房价仍保持小幅回升态势，2019年2月，赣州新建住房均价8215元/平方米，环比上涨0.66%。

2017年7月，赣州市限购政策出台，章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区等被纳入限购范围，不限购的赣县区则吸引了不少外溢的购房需求，一工夫成为投资置业的热点区域。

随着调控政策的逐渐收紧，市场不雅观望情绪浓郁，去化速度初步减慢，开发企业资金承压，纷纷选择通过降价加快去化速度。

今天股市行情网 微信号：nbdnews 记者查阅安居客相关数据发现，赣县区房价自2018年10月到达最高值后，便一路走低，至今已间断下跌5个月。

同策咨询钻研中心总监张雄伟向记者暗示，“当前楼市调控已现功效，市场预期在下行、成交量在下行，价格在下跌。那么这个时候其实更多的是存眷市场怎么不变，防止市场快捷下滑构成的经济颠簸，进而影响宏不雅观经济颠簸。”

“由于近期房企价格计谋分化，随着预售许诺证的发放节拍加快，大约新建商品房价格还是会呈现上涨，这和很多定价老真相对高有关。但假如中介和开发商随便涨价，从销售秩序整顿角度看，也将面临各类管控。”严跃进暗示。

多地对扰乱市场行为传递、惩罚

而这并不是第一个传出暂停销售特价房的处所。2月份，一则江苏省邳州市房地产商会发布的《关于邳州房地产市场近期呈现销售乱象的传递》在网上传开。

文件显示，近期邳州个别楼盘呈现了以低价扰乱市场、不正当合作，销售价格重大低于立案价格的状况，个别楼盘降幅达2000元/平方米，此种行为重大扰乱了房地产市场的秩序。

邳州市房地产商会提出，要求房企应按政府立案价格销售，不得挑起价格战。

邳州市房管部门相关负责人向新京报记者暗示，“上述传递是属实的，但针对该商会的合法性以及上述传递所提出的房地产乱象，我们正在查询拜访，邳州的房价是它 指房地产商会 不允许降就不能降吗？房产也是一种商品，降价也是一种市场行为，只有不是歹意降价，我们就不会干预，但会依据上级精力遏制房价过快上涨。”

别的，3月5日，中新经纬从浙江湖州市南浔区市场监管局得悉，日前对一起房地产公司违法有奖销售案作出惩罚，涉案公司被责令进行违法行为并罚款20万元。

经查，该公司为进步楼盘知名度策划主办这次有奖促销，凡购房者都有时机抽奖，最高奖为一辆飞驰C200汽车 运动版 的终身使用权，这辆飞驰C200的市场促销价在30.28万元以上，远高于《反不正当合作法》第十条规定的“运营者停止抽奖式有奖销售的，最高奖金额不得凌驾五万元”。由此，市监部门责令涉案公司进行违法行为，并对其罚款20万元。

别的，从住建部官网可以看到，近期，北京、甘肃、烟台、郑州等地均暗示要严打房产乱象。