12月，美国房屋建筑商自信心指数下降至三年多以来的最低点。而尽管抵押贷款利率在过去一个月内已经回落，但潜在购房者仍连续不雅观望。

12月，美国房屋建筑商自信心指数下降至三年多以来的最低点。而尽管抵押贷款利率在过去一个月内已经回落，51配资，但潜在购房者仍连续不雅观望。

依据全美房屋建筑商协会/富国银行房屋市场指数，房屋建筑商自信心指数在12月下跌4点，至56点。这是自2015年5月以来的最低点，远低于2017年12月74点的程度。不过，高于50的指数被认为市场看好楼市。

“我们听到建筑商说，出产者需求存在，但由于房屋老本上涨，客户对购置产品优柔寡断，”路易斯安那州房屋建筑商NAHB董事长Randy Noel说道，“但是，最近抵押贷款利率的下降应该有助于在2019年初鞭策市场向前开展。”

抵押贷款利率在2017年初飙升，然后在9月升至八年来的最高程度，并在11月略有回落，但仍比一年前超出逾越近百分之一。新建房屋的价格比二手房屋更贵，因而对利率的变革更为敏感。人们遍及大约，51配资，抵押贷款利率将在2019年继续回升。

住宅建筑商近年来不停专注于改善类住房和豪宅，配资，而没有大量开发需求最旺的入门级住宅。建筑商说，由于土地、劳动力和资料的高老本，他们无奈建造大量的入门级住宅。由于需求急剧凌驾供应，过去几年新房和现房的房价飙升。

在该指数的三个组成局部中，当前销售状况下降6点，至61，将来六个月的销售预期下降4点，至61，买家人流量下降2点，至43。

NAHB首席经济学家Robert Dietz暗示：“房屋价格居高不下的地区建筑商自信心显着下降的事实表白，一直增长的住房累赘才华危机正在影响市场。房地产市场放缓是经济疲软的早期指标，重要的是建筑商应打点供应方老本，以保持房价对差异价位的买家都有吸引力。”