决策主力记者：曾剑 决策主力编纂：吴永恒

海能达(002583) , 7月8日下午公告称，拟发售在建的总部大厦项目。2016年，海能达(002583)耗资18.1亿元拿下位于深圳市南山区后海中心区的“T107-0084”地块。彼时，上市公司暗示要在该地块上打造其总部大厦。依照最初的结构，海能达(002583)总部大厦将在今年竣工。但截至2019年年末，总部大厦项宗旨推进进度尚不敷20%。

拟卖掉总部大厦项目

据海能达(002583)公告称，公司拟以海能达(002583)总部大厦项目 含土地使用权及在建工程 向全资子公司海科达增资。增资完成后，公司拟将所持有的海科达100%股权转让给深圳市特区成立开展集团有限公司 以下简称特建发 ，交易价格将不凌驾25亿元。

启信宝显示，特建发由深圳国资委全资控股，其为深圳市根底设备投资成立经营、科技园区开发成立经营、功能性投资平台。

上述股权交易的核心内容是海能达(002583)向特建发发售总部大厦项目。上市公司暗示，配资，股权转让后，特建发将继续停止项目在建工程的成立，在项目获得不动产权证书后，公司对项目公司 海科达 股权领有优先购置权。

《今天股市行情网》记者留心到，海能达(002583)对其总部大厦项目抱有很高冀望。

2016年12月末，海能达(002583)以18.1亿元竞得深圳市南山区后海中心区的“T107-0084”地块。该地块土地面积达5925平方米。上市公司暗示，其将在该地块修建总部大厦，作为公司的经营总部、展示中心和客户接待中心。公司认为，总部大厦建成后，将大大改善其办公园地紧缺的场面，提升企业形象，有利于公司全球开展战略的施行。

据公开报导，海能达(002583)总部大厦由顶级设想事务所—SOM建筑设想事务所设想，接纳全钢构造，分南北两栋塔楼。此中，南塔高200多米，大约42层；北塔高约50米。大厦可以包容凌驾6000人办公。

2017年5月，海能达(002583)总部大厦正式动工成立。依照方案，项目成立期为3.5年，总投资为15亿元。在2017年度，上市公司累计投入资金5800万元。2018年度，最好的股票配资网，项宗旨总投资回升至16.49亿元，当年投入7900万元，累计投入1.37亿元，投资进度为8.12%。而据海能达(002583)2019年年报显示，总部大厦项目呈文期投入1.63亿元，累计投入2.99亿元，投资进度只要17.98%。依照这个进度，大厦要在2020年竣工显然不大可能。

发售资产回款制止债务压力加剧？

既然看好总部大厦项目，缘何海能达(002583)拟将其对外发售？上市公司解释为：“为优化公司资产构造，增补公司经营资金，聚焦公司主营业务”。

海能达(002583)主要处置惩罚无线通信办法制造等业务。近年来，公司的业绩颠簸较大。2017年~2019年，公司别离实现净利润2.45亿元、4.77亿元、8080.65万元；在扣除非经常性损益后，公司别离实现净利润1.61亿元、3.14亿元、-4978.45万元。

由于海能达(002583)的客户主要集中在政府与公共安详副门、公用事业等，产品销售存在金额大、回款周期较长等状况，这导致公司的应收账款大幅增长。截至2019年末，公司的应收账款账面余额高达51.79亿元。

而与此同时，海能达(002583)面临着必然的偿债压力。

据海能达(002583)2019年年报，公司短期借款为34.99亿元，一年内到期的非活动负债为3.88亿元，恒久借款为9.01亿元，应付债券为9.98亿元，负债金额合计为57.87亿元。

在回复深交所问询时，海能达(002583)曾走漏，公司2020年到期的有息债务合计48.75亿元，四个季度还款金额别离为 12.95亿元、20.03亿元、4.05亿元、11.72亿元。

不过，在海能达(002583)看来，其不存在无奈归还债务的风险。公司认为，其本身资信情况优良，具有较强的直接融资才华。同时，最好的股票配资网，公司还方案发行新债，以减少应付债券到期对公司现金流带来的打击。

近5个交易日，海能达(002583)股价累计上涨24.34%。

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