永辉超市(601933) 12月4日晚颁布颁发，51配资网，耗资约35亿元收购大连万达商业打点集团股份有限公司 以下简称万达商业，前称为大连万达商业地产股份有限公司 1.5%股权。对此，永辉超市(601933)内部人士向《今天股市行情网》记者暗示，公司这次投资万达商业是为了锁定万达商业将来的物业。从估值上看，万达商业在这次交易中享受的整体估值较年初腾讯等企业入股时有所下降。

35亿获万达商业1.5%股份

永辉超市(601933)公告称，公司与大连一方集团有限公司 以下简称一方集团 、孙喜双签订股份转让协议，拟受让一方集团持有的万达商业6791.02万股股份，占万达商业股份总数的1.5%。上述股权转让的价格为52元/股, 万达商业1.5%股权的交易总价约为35.31亿元。

万达商业创立于2002年，主要处置惩罚房地产开发及销售、商业效劳设备的投资及打点等。截至2017年末，万达商业在全国开业北京CBD、上海五角场等235座万达广场，持有物业面积3151万平方米。

万达商业官网显示，公司是全球规模最大的商业物业持有及打点经营企业，也是万达集团旗下商业地产投资及经营的惟一业务平台。2014年12月，万达商业在港交所上市；2016年9月，万达商业自港交所退市。

永辉超市(601933)披露称，截至今年6月30日，万达商业总资产为6339亿元，净资产为2540亿元；今年上半年，万达商业实现营业收入518亿元，净利润为158亿元。在公告中，对于股权收购，永辉超市(601933)称是为了战略拓展优异物业。

永辉超市(601933)内部人士向《今天股市行情网》记者暗示，永辉超市(601933)是万达商业最大的超市物业客户，上市公司这次投资万达商业也是为了锁定将来的物业。

万达商业估值小幅下滑

以永辉超市(601933)收购的价格估算，万达商业100%股权的估值约为2354.22亿元。该估值程度较年初腾讯等入股时的估值小幅下滑。

今年1月29日，期货配资网，腾讯作为主倡议方，结合苏宁、京东、融创与万达商业签订了战略投资协议。腾讯等方案投资约340亿元，收购万达商业H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。据此估算，万达商业的估值约为2428.57亿元。

《今天股市行情网》记者留心到，万达商业目前处于a股IPO排队中。

早在2015年，万达商业便向证监会报送了首发招股说明书报告稿。报告稿显示，万达商业拟发行不凌驾2.5亿股新股，拟募集资金或达120亿元，股票配资，募集资金将投入万达商业位于南京、济南、合肥、成都、徐州等5个都会的万达广场项目。依据后续披露，万达商业拟上市地点为上交所。

新京报报导称，2016年11月，在证监会披露的初度公开发行股票审核工作流程及申请企业状况表格 以下简称状况表格 中，万达商业IPO审核状态为“已受理”；2017年3月，在证监会发布的状况表格中，万达商业IPO的审核状态变换为“已反响”。

《今天股市行情网》记者留心到，依据证监会今年11月30日披露的状况表格，截至11月29日，万达商业IPO审核状态仍处于“已反响”阶段。依照审核工作流程，企业IPO审核状态会经过已受理、已反响、预先披露更新、已通过发审会等阶段。从这点来看，万达商业要正式登陆A股可能还必要一段工夫。