决策主力编纂：周宇翔

据东莞市住建局网站音讯，7月2日，最好的期货配资网，东莞市住房和城乡成立局结合东莞市开展和厘革局、东莞市市场监视打点局、东莞市不动产登记中心发布《关于进一步增强商品住房预 销 售打点的通知》 以下简称《通知》 。《通知》对商品住房销售价格、销售监管等作出了明确领导。

《通知》要求加快在建商品住房入市销售。8月1日起，申请预售的商品住房项目，股票配资网，每次申请预售证的建筑面积不低于30000万平方米，不敷30000平方米的一次性申请。

《通知》还对预售价格的报告做出了限制，要求开发企业应须以幢 栋 为单位报告销售价格，同一幢 栋 每套住宅均价相差幅度不宜凌驾20%。首期初度报告销售价格的，每幢 栋 报告均价应不高于前三个月属地镇街 园区 同类型新建商品住房报告均价的10% 含 ；分期报告销售价格的，每幢 栋 报告均价应不高于本项目对上一期同类型商品住房报告均价的5% 含 。属地镇街 园区 前三个月同类型新建商品住房报告销售价格数量较少或呈现价格异常状况的，参照周边房价程度相当的镇街 园区 的房价报告状况，合理确定报告价格。

《通知》指出，如开发企业报告的销售价格高于规定上浮幅度的，股票配资，须提交《新建商品住房销售价格形成状况表》及书面状况说明。如高于规定上浮幅度停止报告又不能作出合理说明的，相关部门将暂停核发预售许诺证或暂不解决现售立案。

此外，《通知》还明确，新建商品住房项目实行精装修交付的，住宅户内精装修工程每平方米造价准则上不凌驾2000元/平方米。如凌驾上述规范须提交第三方工程造价咨询机构的评估呈文，并在销售现场向购房人停止公示。

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